부동산76 [청약] 공공분양 주택청약 1순위 조건 총정리 (국민주택) 청약 당첨률은 어떻게 하면 높일 수 있을까요? 청약통장에 대해 미리 공부하여 전략적으로 납입하는 사람과, 사전 공부 없이 무작정 달에 몇만원씩 납입하는 사람은 5년, 10년 뒤 실제 주택청약 시 당첨확률에서 큰 차이가 있을 것이라고 생각합니다. 아파트 청약에는 국민주택을 분양하는 '공공분양'과 민영주택을 분양하는 '민간분양'이 있는데요. 그 중 이번 포스팅에는 아파트 청약의 기본인 국민주택의 자격과 1순위 조건에 대해 알아보겠습니다. 국민주택 (공공분양) 국민주택이란? 단어에서 그 뜻을 유추할 수 있듯 국민을 위한 주택으로 나라에서 주관합니다. 국민주택을 공급하는 것을 공공분양이라고 합니다. 국민주택으로 지을 수 있는 규모 주거전용면적 기준 85m² 이하로만 건축이 가능합니다. 단, 수도권 및 도시지역이.. 2023. 3. 12. [지역 분석] 부산의 행정 구역, 지형, 인구 부산의 행정 구역이 어떻게 되는지, 산과 평지 등 지형은 어떠한지, 인구는 증가하고 있는지 등에 대해서 알고 계시나요? 의식주 중 '주'에 해당하는 집은 땅 위에 지어집니다. 거주할 집을 선택하는 것은 우리 삶에 가장 큰 비용이 드는 선택 중 하나인데요. 이렇게 큰 비용이 드는 만큼 내 집 마련, 부동산 투자를 위해 지역 분석은 꼭 필수적이라고 생각합니다. 이번 포스팅에서는 우리나라 17개의 행정구역 중 하나인 부산광역시에 대해 알아보는 시간을 가져보겠습니다. 부산광역시의 위치와 기후 부산은 우리나라 지도상 오른쪽 아래에 위치하고 있으며 북쪽으로는 울산, 양산을 접하고 서쪽으로는 김해와 접하고 있습니다. 국제무역항과 국제공항을 가지고 있어 여러 나라와 연결하는 관문역할을 하는 중요한 도시이며 해양성 기후.. 2023. 3. 7. 도시 주거환경정비기본계획 (재개발, 재건축) 부동산 공부를 위한 지역분석 시 꼭 봐야 하는 도시 주거환경정비기본계획에 대해서 아시나요? 제목이 길어서 어렵게 느껴질 수 있겠지만 차근차근 하나씩 알아보아요! 도입 배경 정비사업을 보다 종합적이고 체계적으로 추진하기 위하여, '선계획-후 개발'의 원칙에 근거하여 도시를 관리하기 위해 도입되었습니다. 성격 - 정비사업의 기본방향과 목표 등을 규정해놓은 지침 성격의 도시 정비에 관한 종합계획입니다. - 광역도시계획 및 도시기본계획의 하위계획이며, 도시관리계획의 상위계획, 정비계획의 상위계획입니다. 수립 기간(법 제4조) - 10년 단위로 수립하며, 5년마다 타당성을 검토합니다. (다양한 주변 여건의 변화를 반영) 내용(법제5조) - 정비사업의 기본방향, 계획기간, 인구 건축물 등의 현황, 토지이용계획, 구.. 2023. 2. 3. 도시 정비 사업 알아보기 경제, 부동산에 관심이 있는 분들은 도시정비사업이라는 단어를 들어보셨을 텐데요. 이 도시정비사업이란 무엇일까요? 단어를 풀어서 설명해보면 '도시를 정비하는 사업'입니다. 즉, 노후화된 도시거나 발전이 필요한 도시의 기능을 회복하기 위해 정비구역 내에서 시설을 정비하거나 주택 등 건물을 개량하고 건설하는 사업을 말합니다. 일반적으로 많이 얘기하는 재개발, 재건축을 포괄하는 큰 개념이 도시정비사업입니다. 정비사업의 종류로는 재개발사업, 재건축사업, 주거환경개선사업 이렇게 3가지가 있는데요. 하나씩 살펴보겠습니다. 1. 재개발 사업이란? 정비기반시설이 열악하고 노후 불량 건축물이 밀집된 지역의 주거환경을 개선하거나 상업, 공업지역 등의 도시 기능을 회복시키고 상권을 활성화하는 등을 위해 도시의 환경을 개선하기.. 2023. 2. 2. 이전 1 ··· 10 11 12 13 다음
