부산 사직동, 거제동 2018년 이후 아파트 분석 (브역대신평초)

 

부산에 거주하고 계시다면 사직동, 거제동이 학군지로 유명한 건 아실 겁니다. 그와 더불어 살기 좋은 동네로 명성이 자자한데요. 이번 시간에는 사직동, 거제동 입주 5년 차, 즉 완공 연도 2018년 전 아파트 4군데를 분석해 보겠습니다. 

 

 

사직, 거제 라인이 부산 내 집값도 비싸서 어떤 동네길래 이렇게 집값이 비쌀까? 하고 임장도 가보았습니다. 부산 내에서 보기 힘들게 도로가 넓고 깨끗했고 지하철 역 주변으로 상권이 잘 발달되어있었습니다.

 

 

 

무엇보다 정말 좋았던 것이 도로가 넓다는 것이었어요. 근무지 특성상 무조건 차를 몰아야 하는 저는 도로 상황이 중요하게 보는데요. 사직동 거제동은 부산 도시 내 신도시 느낌으로 도로, 건물 등 모두 깨끗하고 좋았습니다.

 

 

그중 지어진 지 5년이 안된 아파트 4군데를 '브역대신평초'에 해당되는지 분석해 보았습니다. 

 

브역대신평초란?

브 : 브랜드 아파트
역 : 역세권
대 : 대단지 (900세대 이상)
신 : 신축
평 : 평지
초 : 초등학교 유무

 

 

 

목차 [ ~ 5년 (~ 2018년)]

 

1. 쌍용더플래티넘사직아시아드
2. 아시아드코오롱하늘채
3. 쌍용더플래티넘거제아시아드
4. 거제센드럴자이

 

 

 

 사직동, 거제동 아파트 브역대신평초 분석

 

1. 쌍용더플래티넘사직아시아드

세대수 : 914세대 (총 6개 동)

총 주차대수 : 983대 (세대당 1.07대)

사용승인일 : 2020년 2월 

용적률 : 402%

건폐율 : 37%

평수 : 26평 ~ 35평 (6억 ~ 9억)

 

브	O	쌍용 건설 1군 브랜드
역	O	사직역 (5분)
대	O	대단지
신	O	2020년 신축
평	O	평지
초	O	여고초등학교 (5분)

 

 

2. 아시아드코오롱하늘채

세대수 : 660세대 (총 4개 동)

총 주차대수 : 746대 (세대당 1.13대)

사용승인일 : 2019년 10월

용적률 : 634%

건폐율 : 47%

평수 : 35평 (7억대)

 

브	X	2군 브랜드
역	O	종합운동장역 (8분)
대	△	중단지
신	O	2019년 준신축
평	O	평지
초	O	창신초 (1분)

 

 

 

3. 쌍용더플래티넘거제아시아드

세대수 : 482세대 (총 5개 동)

총 주차대수 : 581세대 (세대당 1.2대)

사용승인일 : 2023년 1월

용적률 : -

건폐율 : 15%

평수 : 24평 ~ 32평 (4억 ~ 6억)

 

브	O	쌍용건설 1군
역	O	거제역 (10분)
대	X	482세대
신	O	2023년 신축
평	X	약간 언덕
초	X	거제초 900m

 

 

4. 거제센드럴자이

세대수 : 878세대 (총 10개 동)

총 주차대수 : 929대(1.05대)

사용승인일 : 2018년 10월

용적률 : 266%

건폐율 : 19%

평수 : 24평 ~ 42평 (5억 ~ 8억)

 

브	O	GS 건설 1군
역	O	1호선 교대역 10분
대	△	878세대 중대단지
신	△	2018년 준신축
평	O	평지
초	X	거학초 420m/ 중고품아

 

 

 

함께 보면 도움이 되는 글

전용 면적 84㎡, 59㎡는 몇 평일까요?

전용 면적 84㎡, 59㎡는 몇 평일까요?

아파트 방향에 따른 일조권과 장단점 알아보기

아파트 방향에 따른 일조권과 장단점 알아보기

주택 청약 통장이란? 한 달에 얼마씩 넣어야 당첨 확률이 높아질까요?

주택 청약 통장이란? 한 달에 얼마씩 넣어야 당첨 확률이 높아질까요?