대연 디아이엘 입주자 모집공고문이 6월 30일 날 올라왔습니다. 그와 동시에 평면도 등 자세한 사항이 홈페이지에 게재되었는데요. 오늘은 대연 디아이엘에 대해 분양정보, 평면도, 분양가 등 자세히 알아보는 시간을 가지겠습니다.
대연 디아이엘
□ 사업개요
- 위치 : 부산 남구 대연동 1619번지 일대
- 총 세대수 : 4,488세대
- 사업규모 : 지하 6층 ~ 지상 16층, 36층
- 주차대수 : 총 6,157세대 (세대 당 1,37대)
- 동수 : 28개동
- 입주 예상 : 2027년 4월
□ 입지환경
대연 디아이엘의 입지를 브역대신평초로 나타내보겠습니다.
브역대신평초란?
브 : 브랜드
역 : 역세권
대 : 대단지
신 : 신축
평 : 평지
초 : 초등학교 유무
| 브 | O | 롯대건설, HDC 현대산업개발 1군 브랜드 |
| 역 | O | 못골역 1분 |
| 대 | O | 4,488세대 대단지 |
| 신 | O | 2027년 완공 신축 |
| 평 | △ | 1단지 평지, 2단지 경사 (단지 내 계단식 평탄화 예정) |
| 초 | △ | 신연초는 2단지에서만 가까움 / 1단지는 대연초일지 신연초일지 미정 |
□ 분양 세대수
□ 단지 배치도
왼쪽 큰 부지가 2단지이고 오른쪽 부지가 1단지입니다. 가장 왼쪽 작은 부지는 3단지로 임대동입니다.
다소 작은 평수인 59 타입이 앞쪽으로 배치되어있으며 84 타입이 산을 바라보고 있습니다.
99 타입은 2단지 맨 위쪽 신연초 옆에 위치해 있습니다.
□ 동호수별 분양현황
동호수별 분양현황입니다.
흰색은 조합원이 이미 분양을 받아간 표시입니다.
흰색 안의 엑스표시는 필로티입니다.
- 1단지 현황
59A, 84A 10층 위 고층들은 이미 분양이 완료된 곳이 대부분이며 59B, 84B는 거의 남아있습니다.
59A, 84A 10층 밑 층과 59B, 84B 물량이 많이 남아있는 것을 볼 수 있습니다.
- 2-1단지 현황
2단지 중에서도 비교적 평지에 위치한 2-1단지는
1단지와 마찬가지로 59A, 84A 10층 위 고층들은 이미 분양이 완료된 곳이 대부분이며 59B, 84B는 많이 남아있습니다.
- 2-2단지 현황
다소 놓은 위치에 위치한 2-2단지는
59A, B 물량이 많습니다. 84A, B 중 조망이 부족한 207, 208동도 일부호수를 제외한 물량이 많으며 나머지 조망이 확보된 84 타입들은 많이 소진된 걸 볼 수 있습니다.
99 타입은 A, B타입 각각 1세대 빼고는 모두 분량 완료되었습니다.
□ 커뮤니티
커뮤니티 위치도입니다.
전체적으로 고루 분포되어 있으나 핵심은 2-1단지 중앙에 모여있는 것을 보실 수 있는데요.
독서시설뿐만 아니라 다이닝카페, 다목적홀, 카페테리아, 키즈짐, 탁구장, 실내수영장, 키즈카페, 사우나, 다목적체육관, 실내 골프클럽, 스카이라운지, 게스트하우스 등 주민들을 위한 커뮤니티 시설이 잘 구축되어 있습니다.
□ 타입별 평면도
대부분 확장을 하시기 때문에 확장형으로 설명드리겠습니다.
- 59A 타입 (592세대)
59A 타입입니다.
구조는 3 베이 판상형입니다.
드레스룸은 따로 구비되어있지 않고 방 하나를 드레스룸으로 쓸 수 있게 옵션을 선택할 수 있습니다.
방 3개, 화장실 2개 구조이며 화장실은 욕실형과 샤워부스형 구조로 되어있습니다.
- 59B 타입 (233세대)
59B 타입입니다.
구조는 타워형입니다. 거실 쪽으로 양면형 창이 나있습니다.
59B 타입 또한 드레스룸은 없고 슬라디이대형 붙박이장 옵션이나 드레스룸 옵션을 추가하여 옷방을 만들 수 있습니다.
타워형은 구조가 정형화되어있지 않고 세련돼 보여 신혼부부들이 선호하는 타입입니다.
다만 판상형에 비해 환기가 잘 되지 않는다고 합니다.
- 84A 타입 (1,056세대)
84A 타입입니다.
구조는 판상형이고 3 베이입니다.
드레스룸은 비치되어 있으며 팬트리는 없습니다.
방 3개, 화장실 2개 형태이며 화장실은 욕실형, 샤워부스형 이렇게 구성되어 있습니다.
- 84B 타입 (498세대)
84B 타입입니다.
구조는 타워형이며 거실로 2개의 창이 나있습니다.
84B 타입은 현관을 딱 들어서면 벽에 매립된 장이 있었습니다. 불투명 유리문으로 되어있는 그 부분이 세련돼 보였습니다.
안방에 드레스룸이 있으며 침실 1에도 드레스룸이 있습니다.
누리꾼들의 평은 이번엔 84B의 구조가 잘 빠졌다고 합니다. 다만 타워형이라는 단점이 있습니다.
- 99A 타입 (1세대)
- 99B 타입 (2세대)
□ 분양일정
분양일정입니다.
23.07.10(월) 특별공급
23.07.11(화) 1순위
23.07.12(수) 2순위
23.07.18(화) 당첨자 발표
23.07.20(목) ~ 23.07.30(일) 당첨자 자격검증 서류접수
23.08.02(수) ~ 23.08.08(화) 계약체결
□ 공급내역
공급내역입니다.
일반분양은 2,382세대이며 그중 특별공급은 1,190세대입니다.
기관추천 특별공급 236세대, 다자녀가구 236세대, 신혼부부 432세대, 생애최초 218세대, 노부모부양 68세대입니다.
□ 공급금액 및 납부일정
59 타입은 약 5억 4천만 원 ~ 6억 2천만 원대 까지로 가격이 형성되어있으며
84 타입은 약 6억 8천만 원 ~ 8억 2천만 원대까지 형성되어 있습니다.
99 타입은 9억대입니다.
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