부산 사람이라하면 삼익비치아파트, 무지개아파트에 대해서 잘 아실거에요. 그 아파트가 자이로 탈바꿈한다고 합니다. 이번 시간에는 3,200세대 대규모 아파트가 만들어지는 남천동 그랑자이더비치에 대해서 알아보겠습니다.
남천동 그랑자이더비치(삼익비치아파트) 분양정보
- 위치 : 부산 수영구 광안해변로 100 (남천동)
그랑자이 더 비치 · 부산광역시 수영구 광안해변로 100
아파트 단지
www.google.co.kr
- 명칭 : 그랑자이더비치
- 시행사 : 남천2-3구역(삼익비치) 재건축정비사업조합
- 시공사 : GS건설(주)
- 총 세대수 : 3,325세대
- 주차대수 : 6,900대(세대당 2.1대)
- 동수 : 타워 12개동, 테라스하우스 5개동 총 17개동
- 사업규모 : 지하3층, 지상2~60층
- 용적률 : 295%
- 건폐율 : 19%
총 세대수 3325가구 중 일반분양은 265세대입니다.
삼익비치아파트는 거의 1대 1재건축으로 사업성은 낮은 편입니다.
남천동 그랑자이더비치(삼익비치아파트) 예상분양가, 분양시기
조합원 분양가는 평당 4,500만원. 일반분양가는 평당 4,900만원으로 예상된다고 합니다.
현재 84타입 입주권을 보유한 조합원은 분담금을 7억을 더 낼 수도 있다고 하네요! 물가도 많이오르고 그에 따라 건축비도 많이 상승했기 때문입니다. 영구 바다 조망 아파트의 위엄은 대단합니다!
현재 84타입 입주권은 10억 정도이고 분담금 7억을 더하면 17억 아파트가 되겠네요..
예상 분양시기는 미정이며 입주시기는 2027년 예상입니다.
남천동 그랑자이더비치(삼익비치아파트) 입지분석
- 교통
주변 지하철은 남천역과 금련산역이 있습니다. 남천역은 도보 12분, 금련산역은 16분이 걸립니다.
버스 정류장은 5~10분 내 여러군데가 있습니다.
- 생활환경
영구 바다 조망을 가진 아파트입니다. 5분 내 광안리해수욕장으로 갈 수 있으며 해수욕장 주변 산책로도 잘 되어있습니다.
부산 해운대와 양대산맥인 관광지로 상권이 잘 발달되어있습니다. 도보로 많은 상권들을 이용할 수 있습니다.
봄철에는 유명한 남천동 벚꽃길에 벚꽃이 예쁘게 피어 멀리 갈 필요 없이 즐길 수 있습니다.
남천해변시장이 도보 16분 거리에 위치해 있으며 남천메가마트도 도보 15분 거리에 위치해있어 장 볼때 멀리가지 않아 좋습니다.
- 학군
남천 그랑자이더비치는 초품아 입니다. 광남초등학교(369m)가 바로 옆에 붙어 있습니다. 초등학생들의 등하교길 안전을 보장해줍니다.
댓글